Simulateur de négociation immobilière : calculez une offre exacte
Saisissez le prix proposé : le simulateur calcule l’écart en euros et en pourcentage, puis transfère ce montant dans votre budget global. Il ne recommande aucune décote.
| Prix affiché | 300 000 € |
|---|---|
| Offre envisagée | 285 000 € |
| Écart | 15 000 € · 5 % |
Exemple de calcul : (prix affiché − offre) ÷ prix affiché. Ce pourcentage décrit votre hypothèse ; il ne mesure ni la valeur du bien ni la marge réelle du vendeur.
Tester cette offre dans mon budgetAvant d’envoyer une offre écrite
Une offre d’achat peut formaliser le bien et le prix proposés. D’après Service-Public.fr, elle doit être ferme ; une offre complète indique notamment sa date, sa durée de validité, la désignation du bien et le prix proposé. Aucun versement ne doit accompagner son acceptation.
- Appuyez le prix sur des ventes comparables et expliquez les différences du bien.
- Chiffrez les travaux avec des devis et vérifiez les documents de copropriété.
- Indiquez une durée de validité et, si nécessaire, les conditions liées au financement ou aux vérifications du bien ; faites relire les termes en cas de doute.
L’acceptation peut engager l’acheteur. Le délai de rétractation de dix jours intervient après notification de la promesse de vente, selon les conditions expliquées par Service-Public.fr.
Sources officielles et repères
Sources consultées le 9 octobre 2026.